
מסמכים משפטיים
דוגמאות של חוזי מכר
חוזה מכר דירה (נוסח הרב ד"ר איתמר ורהפטיג)
דוגמאות של חוזי שכירות
חוזה שכירות (נוסח ספר עמק המשפט)
Powered By EmbedPress
חוזה שכירות של נכס (נוסח מכון משפטי ארץ)
דוגמאות של צוואות
שטר צוואה - גבר
שטר צוואה - אשה
שטר מתנת בריא (נוסח שו"ת מנחת יצחק)
שטר צוואה (נוסח הרב ח. שלמה שאנן)
שטר צוואה
הרב ח. שלמה שאנן פתח תקוה / תחומין ח
היות ואין אדם יודע יום פקודתו, והיות וברצוני לסדר צוואה ולהביע רצוני האחרון והוראותיי מה ייעשה ברכושי, לכן אני החתום מטה: ____________________ בן ____________, ת”ז ____________ כתובת ___________________________________________. ובהיותי בדעה צלולה, שפויה ומיושבת עלי ומוכשרת מכל הבחינות הדרושות על-פי דין תורה והחוק, מצווה בזה ברצוני הטוב והגמור, בלי אונס והכרח כלל וכלל, כדלהלן: –
א. הנני מבטל בזה כל צוואה אחרת שנעשתה על ידי באיזה זמן מן הזמנים; ואין שום תוקף לשום צוואה אחרת או תעודה אחרת, מלבד לצוואתי הנוכחית הזאת. וכל זמן שלא אבטל או אשנה שטר צוואה זו בכתב, בחתימתי ובחתימת שני עדים, או באופן חוקי אחר – יעמוד שטר צוואה זו בתוקפו ובחזקתו, כתוקף של שטר צוואה בריא, ובתוקף שטרות דנהיגין בישראל העשויים עפ”י תקנת חז”ל, דלא כאסמכתא ודלא כטופסי דשטרי, וכתוקף שטרי צוואה המוכרים עפ”י דין תורתנו הקדושה ועל פי החוק האזרחי במדינת ישראל לפי פקודת הירושות, או לפי כל חוק אזרחי אחר שיבוא במקום החוק הזה.
ב. כל מה שאני נותן לזוכים עפ”י שטר זה, הנני נותן במתנה גמורה ושלמה, מהיום ולשעה אחת קודם פטירתי, על מנת שלא אחזור בי עד אז אלא ע”י צוואה או שטר ביטול צוואה כשרים וחתומים על ידי ועל ידי שני עדים, או באופן חוקי אחר. ובתנאי כתנאי בני גד ובני ראובן: אם לא אחזור בי כנ”ל, יחול הקניין מהיום ולשעה אחת קודם פטירתי; ואם אחזור בי כנ”ל, לא יחול הקניין לגבי כל דבר אשר אחזור בי. ובכל מקום שבו הנני מזכיר בשטר צוואה זה זכייה ומתנה לזוכים, הרי הוא לפי התנאי הזה.
ג . הנני נותן כל רכושי הרשום בספרי האחוזה (טאבו) על שמי, כולו או חלקו, וכן את כל מטלטלי ונכסי דניידי שלי, וכל רכוש אחר כגון כספים במזומן, השקעות במניות, אגרות-חוב, חסכונות לזמן ארוך, מלוות ממשלתיים וכדומה הרשומים על שמי, כולו או חלקו- לאשתי _____________________ בת __________, ת”ז ____________ הגרה ב _______________________________, במתנה גמורה ולא כאפוטרופוס.
ד . ובמקרה ויום פקודת אשתי הנ”ל יגיע בעודי בחיים, אני נותן את כל רכושי שיהיה לי, במתנה גמורה לשלשת ילדי בחלקים שווים:
- לבתי ______________ ת”ז _____________ מ
- לבני _______________ ת”ז _____________ מ
- לבני _______________ ת”ז _____________ מ
מהיום ולשעה אחת קודם פטירתי, על מנת שלא אחזור בי, ובתנאי כתנאי בני גד ובני ראובן: אם לא אחזור בי, יחול הקניין מהיום ולשעה אחת קודם פטירתי; ואם אחזור בי, לא יחול הקניין לגבי כל דבר אשר אחזור בי.
ה. האמור בסעיפים ג-ד לא יכלול כל נכסי דלא ניידי או כל רכוש אחר כגון: השקעות, וחסכונות הרשומים כבר על שם אחד מילדינו או נכדינו, או שארשום בעתיד על שם אחד מהם. רק מה שיהיה רשום על שמי בזמן פטירתי, יחולק שווה בשווה, כאמור בסעיף ד.
ו. כל הכתוב לעיל עשיתי וערכתי מרצוני הטוב והגמור, ובדעה צלולה ומיושבת כצוואת בריא הקיימת לעולם, שתחול שעה אחת קודם פטירתי, כל זמן שלא אערוך צוואה אחרת מקוימת כדין תורה, או אבטל צוואה זו בפני עדים כחוק. והקניתי לכל השייך בכתיבה ומסירה וקניין גמור ושלם אגב קרקע – כל דבר בקנינו באופן היותר מועיל עפ”י דיני תורתנו הקדושה ותקנות חז”ל ועפ”י חוקי המדינה. ועל רכוש שאין קניין נתפס בו – כמו מלוה על פה שאיננו עתה בעין, או רכוש שלא בא לעולם עדיין וכיו”ב – הנני מודה בהודאה גמורה וחלוטה, שכנגד זה כפי הסכום שיעלה שעה אחת קודם פטירתי אני מתחייב לזוכים הנ”ל מעתה, הן בנדר והן בתורת שעבוד, באופן שאני מחויב כבר עתה לשלם כל סכום. והשעבוד נעשה באופן המועיל, והכל נעשה באופן שלא יישאר שום פקפוק וערעור מצד יורשי ולא משום אדם בעולם, וגם נעשה בקניין גמור ושלם אגב סודר, במנא דכשר למקניא ביה שקנו אחרים מידי על כל הנזכר, בלי שום טענות אסמכתא או כל טענה אחרת לבטל הצוואה או הקניין והשעבוד. ושטר זה נעשה בפרסום, ולא במילתא טמירתא, ובאופן היותר מועיל עפ”י דיני תורתנו הקדושה.
ז. אני מברך את אשתי, ילדינו ומשפחותיהם, שיזכו לחיים טובים וארוכים, מתוך בריאות טובה ונחת מצאצאיהם. בקשתי האחרונה היא, שישרור שלום אמת ביניהם כל ימי חייהם.
כל זה ערכתי ועשיתי בדעה צלולה ומיושבת בצוואת בריא מעתה שיחול שעה אחת קודם מותי, שלא לשנות ולא לחזור מצוואתי והודאתי מעתה ועד עולם, רק ע”י צוואה אחרת או ביטול צוואה זו אם תעשה כדין תורה בזמן מאוחר מצוואה זו.
ועל הכתוב כנאמר כאן, לאחר שקראתי והבנתי את תוכנו, חתמתי את שמי, פה ___________, בתאריך _________________.
שם המצווה וחתימתו: ________________
והננו חותמים ומאשרים בזה כי המצווה הנ”ל חתם בפנינו על שטר צוואה זה לאחר שהצהיר בפנינו כי זו צוואתו ובזה אנו חותמים בתור עדים לצוואה בנוכחות של המצווה הנ”ל ובנוכחות כל אחד מאיתנו.
שם ___________ ת”ז __________________ כתובת ____________________
שם ___________ ת”ז __________________ כתובת ____________________
שטר צוואה (נוסח של הרב פתחי חושן)
שטר צוואה (נוסח של משפטיך ליעקב)
צוואה מחיים
נוסח צוואה של משפטיך ליעקב
בס”ד, יום: ___ לחודש: ___ שנת: תש____, תאריך לועזי: ( . . )
אני הח”מ _____________ ת.ז. ________ המתגורר ברח’ __________________, מצווה בדעה צלולה ומיושבת, ללא כל אונס וכפיה, כדלהלן:
א. כל רכושי מקרקעין ומטלטלין, פקדונות וחסכונות בבנקים, הן במטבע ישראלי והן במטבע זר, ניירות ערך, אגרות חוב, כספים, חובות שחייבים לי הן בע”פ והן בשטר, זכויות, וכל רכוש אחר שיהיה בבעלותי שעה אחת קודם פטירתי.
ב. את כל הנ”ל, חוץ מסך:______ שהנני משאיר לעצמי ולא יחול עליו הקנאה זו, כדי לקיים בו ירושה דאוריייתא, הנני מקנה במתנת בריא שתחול מהיום ושעה אחת קודם מיתתי, אם לא אחזור בי, כמתנה גלויה ומפורסמת, כל דבר ודבר לפי קנינו המועיל ביותר ובאופן המועיל ביותר, בהקנאה גמורה למוטבים דלהלן בחלקים שוים: ____________________________________________________________________
ג. רכוש שאין הקנין נתפס בו, חוץ מסך: _______, הנני מודה בהודאה גמורה שאני חייב לכ”א מהמוטבים דלעיל סך השוה לחלקו ע”פ הצואה בנכסים שאין הקנין נתפס בהם, כפי שויים שעה אחת קודם פטירתי מן העולם. וקבלתי על כך אף בתורת התחייבות בקנין גמור אגב סודר מעכשיו בבי”ד חשוב דלא כאסמכתא, ושעבדתי נכסי שקניתי ומה שאני עתיד לקנות לחוב זה מטלטלי אגב מקרקעי. זמן פירעון חוב זה יהיה שעה אחת קודם מותי. חוב זה והתחייבות זו הותנו אף הם באם לא אחזור בי מצוואתי זו. ביטול או חזרה של חלק מצוואה זו לא יבטל את חלקה האחר.
ד. כל הדברים הנזכרים, נעשה בהם קנין המועיל ביותר ובאופן המועיל ביותר, וקבלתי על עצמי את סברת הפוסקים המקיימים שטר זה. וכל ספק בלשון השטר יהיה נידון לטובת המקבל וידו תהיה על העליונה.
ה. זאת היא צואתי האחרונה, והיא מבטלת כל צואה קודמת שכתבתי, אם ישנה כזו. התנתי תנאי במתנה זו שאני יכול לחזור בי ממנה בכל עת שארצה. חזרה מצואה זו יכולה להיות אך ורק ע”י שטר צואה אחר, החתום בחתימת ידי ובעדים כשרים המעידים כי קבלתי בקנין, וכן שהייתי בדעה צלולה בזמן כתיבת הצואה החדשה.
ולראיה וקנין באתי על החתום:
__________________ היום:_____________________
אנו החתומים מטה:
_____________________ ת.ז. ________________
_____________________ ת.ז. ________________
מאשרים בזה כי הופיע בפנינו __________________ ת.ז. _________ בבקשה שנערוך לו צואה ע”פ רצונו. הנ”ל הקנה בפנינו בקנינים ע”פ דין תורה, וכן חתם בפנינו, בהיותו בדעה צלולה.
ולראיה באנו על החתום:
____________ ______________
היום, ______________